Jérémie a optimisé son investissement à Paris

Jérémie a réhabilité un immeuble de bureaux à Paris pour les proposer à la location courte durée.

Logement

  • Type de logement : Immeuble composé de 5 studios identiques de 25m2 à Opéra, disponibles tous les jours de l’année.
  • Statut : Local commercial*
  • Standing : Logements haut de gamme, très bien équipés, belle décoration.
  • Prix à la nuit : 119€
  • Séjour minimum : 2 nuits avec une possibilité de séjourner une nuit si celle-ci est disponible entre deux réservations.
  • En gestion chez Luckey depuis le 1er septembre 2016.
  • N’avait aucun commentaire Airbnb au démarrage (tarifs sensiblement plus bas).

*À Paris la location courte durée de biens qui ne sont pas une résidence principale n'est légale que si le logement bénéficie du titre de commercialité. Ce titre peut être existant, par exemple s'il s'agit d'une surface de bureau ou d'une ancienne boutique reconvertie, ou il peut être racheté, via le marché des titres de compensation.

Bilan sur les 3 premiers mois d'exploitation

Propriété

Taux d’occupation

CA brut

Opéra 1

77 %

€13 695

Opéra 2

79 %

€13 007

Opéra 3

87 %

€14 134

Opéra 4

80 %

€12 526

Opéra 5

81 %

€13 340

Total

81 %

€66 702

En comptant la prestation de Luckey (20% + frais de ménage), le virement perçu par le propriétaire est de 48 442 €.

Lieu

€ / m2 / an

Immeuble

€1 603

Immeuble
(en enlevant la prestation Luckey)

€1 163

Estimation logement
Quartier Opéra

€424

Estimation local commercial
Quartier Opéra

€472

Luckey permet donc à Jérémie d'obtenir une rentabilité optimale.

Prêt à vous libérer des contraintes de la location saisonnière et augmenter la rentabilité de votre propriété ?


Luckey and Airbnb
Depuis notre rachat en Décembre 2018, Luckey est désormais une filiale d'Airbnb

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