L'etude de cas de Anne Marie

En seulement trois mois, Anne Marie a obtenu 11800€

Grâce au service de Luckey, elle a optimisé son annonce sur Airbnb et a obtenu 11800€ sur les derniers mois.

La découverte de la location saisonnière

Anne-marie est franco-anglaise et habite à Londres. En 2014, elle investit dans un appartement de 70m² à Biarritz, avec vue sur la mer et parking privé.

Pendant trois ans, Anne-Marie loue son appartement en location non-meublée et longue-durée, pour rembourser son crédit. Durant ces années de location, Anne-Marie constate le succès des plateformes de location saisonnière, et notamment à Biarritz pendant la saison estivale.

Après avoir discuté avec plusieurs agences immobilières, Anne-Marie découvre Luckey, et décide de louer son appartement via deux méthodes complémentaires:

De Septembre à Juin, Anne-Marie loue son appartement via des baux de 9 mois en location meublée, et recourt ensuite à la location saisonnière via notre service pour les mois de Juillet et Août. La flexibilité de notre service lui permet d’adapter la disponibilité de son appartement pour les mois de Juin/Septembre : l’appartement peut être loué sur Airbnb jusqu’à la veille ou le lendemain de l’arrivée/départ du locataire longue-durée.

Grâce à nos conseils, Anne-Marie a optimisé l'aménagement de son appartement et, par extension, a amélioré son attractivité. Notre hôte peut donc avoir un revenu locatif stable en hors-saison et profiter de la haute saison pour rentabiliser au mieux son bien.

Lorsqu'un locataire décide de couper court à son bail au mois de mai, il suffit à Anne-Marie d’ouvrir son calendrier sur l’application mobile et son appartement est automatiquement mis sur le marché de la location à court-terme sur Airbnb.

Aujourd'hui, Anne-Marie possède le statut de « Superhost », un grade précieux qui lui permet chaque été d’augmenter son taux d’occupation mais aussi le prix qu'elle propose à la nuitée.

* Pour en savoir plus sur la réglementation en vigueur et les conditions de mise en location, nous vous recommandons de vous rendre sur la page d'Airbnb dédiée à l'hébergement responsable en France.

Le logement

  • Emplacement : Biarritz, plein centre (proche de la Grande Plage)
  • Type de logement : 2 chambres (dont une en mezzanine).
  • Surface : 70 m²
  • Standing: Moderne, belle vue mer, parking inclus.
  • En gestion chez Luckey depuis le 1er juin 2017.

Une location saisonnière réussie

Mois

Taux d'occupation

Revenu

Revenu net

Juil

83%

5938€

4751€

Aou

94%

5586€

4455€

Sep

90%

2272€

1791€

En 3 mois, Anne Marie a obtenu 11800€ nets grâce au service de Luckey.

Anne Marie

Capture d'écran de l'espace host de Anne Marie

Suivi et gestion locative

Anne Marie suit chaque mois les revenus obtenus via son espace client, et est fréquemment en contact avec son account manager pour s’assurer que la location se passe bien.

En prime, Anne Marie peut utiliser le logement avec sa famille lorsqu'elle est de passage à Biarritz, en bloquant simplement ses dates sur l’application. Anne Marie reste propriétaire de son appartement, malgré tout.

Prêt à vous libérer des contraintes de la location saisonnière et augmenter la rentabilité de votre propriété ?


Luckey and Airbnb
Depuis notre rachat en Décembre 2018, Luckey est désormais une filiale d'Airbnb