La Côte Basque, une région idéale pour la location courte durée !

Julie Leclerq
Julie
3 min de lecture
April 19, 2018

La Côte Basque accueille chaque année des millions de visiteurs ; elle est une des régions les plus touristiques de France. Elle est donc à ce titre l’une des plus dynamiques du marché de la location saisonnière. De nombreux facteurs expliquent ce succès : Luckey Homes vous résume pourquoi le littoral de Bayonne à Hendaye est si intéressante d’un point de vue de la location Airbnb.

Côte Basque, location saisonnière

Une région au dynamisme touristique incomparable

La Côte basque bénéficie d’une attractivité touristique incomparable : en 2016, les établissements hôteliers ont totalisé près de 16,5 millions de nuitées touristiques au Pays Basque, dont 23% ont été réalisées par des étrangers venant d’Europe ou de pays plus éloignés. Cette attractivité s’explique évidemment par la configuration du littoral, resté relativement préservé malgré la pression immobilière constante, mais aussi par la présence de stations balnéaires très réputées, comme Biarritz ou Saint-Jean-de-Luz. De plus, la Côte basque est très bien dotée en termes d’infrastructures de transports, puisqu’elle n’est qu’à 1h de Paris en avion et 4h en TGV. Plus d’1 million de touristes ont d’ailleurs voyagé par l’aéroport de Biarritz en 2015.

La même attractivité se retrouve dans le marché de la location saisonnière, puisque la majorité des 10 000 annonces Airbnb des Pyrénées-Atlantiques se trouvent sur la côte : on retrouve ainsi 2800 annonces à Biarritz, 1400 à Anglet, 1100 à Bayonne, 800 à Saint-Jean-de-Luz et 500 à Hendaye et Bidart. Il est d’ailleurs extrêmement rentable de mettre son logement en location : une annonce rapporte ainsi en moyenne 4100€ par an à Biarritz, 3700€ à Saint-Jean-de-Luz et environ 3000€ à Anglet ou Bidart.

Des événements majeurs et une attractivité en toute saison

L’atout principal de la Côte basque reste sa popularité en toute saison, en raison notamment d’un climat agréable en été comme en hiver. La région propose également une grande variété d’environnements à des distances réduites, entre mer, campagne et montagne. En outre, l’Espagne n’est qu’à quelques minutes de voiture : cela offre de nombreuses possibilités d’excursions le temps d’une journée.

Néanmoins, la Côte basque n’est jamais aussi populaire qu’au cours de la saison estivale : la fréquentation touristique est alors multipliée par 7, avec un pic de 3 millions de nuitées au mois d’août. Point d’orgue de cette popularité, les Fêtes de Bayonne rassemblent tous les ans près d’un million de festayres au début du mois d’août.

Une région de caractère au patrimoine varié

Pris dans son ensemble, le Pays basque dispose d’un patrimoine varié dont chacune des expressions constitue un atout à part entière : que ce soit en termes de culture, de gastronomie ou de climat de vie, chaque facette de la région contribue à sa manière à la rendre attractive.

C’est sans doute la variété d’environnements qui constitue l’atout majeur du Pays basque : de la Côte touristique et animée aux villages pittoresques de l’intérieur des terres, il suffit souvent de quelques minutes de voiture pour être complètement dépaysé. Si l’on décide de prolonger l’aventure, les premières pentes des Pyrénées ne sont qu’à quelques kilomètres, offrant à nouveau une ambiance tout à fait différente. Au milieu du calme des pâturages et des cimes pyrénéennes, l’animation de la Côte paraît alors bien loin…


Êtes-vous prêt à vous libérer des contraintes de la location courte durée et à augmenter la rentabilité de votre bien ?

Vu sur

Où souhaitez-vous faire de la location courte durée ?