La conciergerie Airbnb : pourquoi faire ?

Si proposer son appartement à la location saisonnière sur Airbnb ou Abritel présente certains avantages, la gestion d’une annonce au quotidien peut vite devenir contraignante. En effet, il peut être compliqué de s’occuper du nettoyage, de l’accueil et du départ des voyageurs parallèlement à sa vie professionnelle et familiale.

confier son annonce Airbnb à un service de conciergerie

Qu'est-ce qu'une conciergerie Airbnb ? 

Opter pour la location saisonnière peut s’avérer très lucratif : des études ont en effet relevé qu’un bien immobilier parisien avait une rentabilité mensuelle en moyenne 2,6 fois plus élevée et jusqu’à 3,5 fois plus élevée dans certains quartiers - s’il était placé sur le marché de la location courte durée plutôt que sur celui de la location longue durée. 

Toutefois ce type de location s’avère rapidement être plus contraignant qu’un bail classique en raison du suivi régulier et attentif qu’il nécessite : il faut en effet nettoyer les lieux entre deux réservations, être disponible pour ses visiteurs, les accueillir, s’occuper de leur départ et répondre à leurs questions avant et pendant leur séjour, sans compter les éventuels litiges qui constituent eux aussi une perte importante de temps et d’énergie. 

Pour répondre à cette problématique, de nombreux services de conciergerie Airbnb se sont développés ces dernières années. Ils fonctionnent selon un principe très simple : la gestion de l’intégralité ou d’une partie du processus de location en échange d’un forfait fixe ou une part des revenus générés par l’annonce. Ces prestataires soulagent leurs clients des charges liées à la location courte durée de leur logement tout en mettant leur expertise professionnelle au service de leur annonce.

Les conciergeries Airbnb se contentent généralement de prendre en charge une ou plusieurs tâches, mais pas toutes : par exemple la remise des clés d’un appartement aux visiteurs ou le ménage entre deux réservations (conciergerie à la carte).

D’autres offrent en revanche une prestation globale beaucoup plus complète puisqu’elles s’occupent de l’intégralité de la gestion des locations qui leur sont confiées (conciergerie all-inclusive). Les conciergeries all-inclusive s’occupent ainsi de mettre en valeur le logement en créant une annonce détaillée, soignée, avec des photos de qualité professionnelle et respectant les requêtes des propriétaires. Elles assurent également un support client en continu au service des visiteurs avant, pendant et après leur séjour.

airbnb conciergerie

Location courte durée : pourquoi faire appel à Luckey Homes ? 

Gérer sa location saisonnière est donc un métier à part entière. C’est pour cela qu’il peut être très intéressant de confier son logement à une conciergerie Airbnb : en déléguant à un prestataire de service toute la partie logistique assez rébarbative de la gestion de votre annonce, vous vous libérez de tous les tracas qu’elle crée et vous n’en récoltez que les bénéfices.

L'ambition de notre service de conciergerie Airbnb Luckey Homes, c'est donc  de maximiser les revenus de nos clients en adaptant le tarif de la nuitée à la demande et à la période grâce à l'expertise de nos Account Manager dans le domaine. Notre service haut de gamme ainsi offert permet d’optimiser l’attractivité et la rentabilité de votre bien locatif. Vous êtes assuré(e) de gagner plus, même après commission.

Combien coûte un service de conciergerie Airbnb ? 

Le service de Luckey Homes est clair et net, et fonctionne par le biais d'une commission. Ainsi, en échange de la prise en charge complète de votre bien, nous retirons 20% sur vos bénéfices engendrés par votre location de courte durée. En dehors de cette commission, il faudra aussi ajouter des frais fixes liés au ménage et aux frais logistiques, souvent facturés aux voyageurs. 

Ce système de commission nous paraît le plus pertinent car il repose sur une logique de gagnant-gagnant : plus vous aurez de voyageurs Airbnb, plus nous aurons de travail à effectuer. Ce cercle vertueux permet donc à toutes les parties d'engendrer des bénéfices. 

service de conciergerie à l'étranger

Luckey Homes, un service de conciergerie en France et à l'étranger 

Parce que le secteur de la location saisonnière connaît une forte croissance, il s'étend désormais sur tous les territoires et ne saurait se résoudre aux simples frontières françaises ni même parisiennes. Au fil des dernières années, notre service de conciergerie Luckey Homes a donc affirmé son expertise locale en se développant dans les grandes métropoles françaises comme Lyon, Bordeaux, Marseille, mais également Strasbourg, Nice, Aix-en-Provence, et une quinzaine d'autres villes. A l'heure actuelle, nos services ont également été déployés au Canada et en Suisse. 


Êtes-vous prêt à vous libérer des contraintes de la location courte durée et à augmenter la rentabilité de votre bien ?

Vu sur

Où souhaitez-vous faire de la location courte durée ?

Nous intégrons la famille Airbnb
Nous sommes heureux d'annoncer le rachat de Luckey par Airbnb pour permettre à chacun de partager son logement simplement.
Lire plus