Astuces


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Comment sous-louer (légalement) votre logement sur Airbnb ?

Il y a environ un an, un locataire a été condamné à 5000€ d’amende car il avait sous-loué son logement via Airbnb sans que son propriétaire ne soit au courant. Si la pratique est de plus en plus répandue en raison de la popularité des plateformes de location saisonnière, elle n’en reste pas moins... Lire la suite

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Revue et critique d'une annonce Airbnb

Alors que les annonces sur les sites de location courte durée fleurissent, comment faire pour éviter que votre annonce soit noyée dans le flot des centaines de milliers d’autres annonces ? ... Lire la suite

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5 choses que les voyageurs attendent d'une expérience Airbnb

Choisir une location sur Airbnb plutôt qu'un hôtel dénote d’une volonté pour les voyageurs de vivre une expérience différente de celle offerte par l’hôtellerie traditionnelle. Cependant, ils conservent un certain nombre d’attentes. Aussi, nous vous proposons dans cet article cinq éléments essentiels... Lire la suite

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Pourquoi toujours mettre une machine à café dans son Airbnb

Éléments essentiels souvent négligés, les plus petits équipements sont souvent ceux qui font la plus grande différence auprès des voyageurs en quête d’une location courte durée. Machines à café, bouilloires, sèche-cheveux... Ces équipements paraissent parfois superflus et pourtant… Ils sont d'une... Lire la suite

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La location le week-end : bonne ou mauvaise idée ?

Complément de revenus, liberté dans le choix de la durée de la location, assurance de l’occupation du logement pendant votre absence... La mise en location d’une résidence principale uniquement le week-end peut sembler être une option intéressante pour de nombreux hôtes, mais qu’en est-il vraiment ?... Lire la suite

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Améliorer sa notation et optimiser ses commentaires sur Airbnb

Airbnb fonctionne comme une communauté. Le rôle des commentaires y est donc primordial et tous les hôtes souhaitent, à raison, améliorer leur notation et optimiser leurs commentaires afin d’attirer plus de voyageurs potentiels. Comment y parvenir et sortir du lot dans la profusion de l'offre Airbnb... Lire la suite

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Augmenter le prix de son Airbnb sans réduire ses réservations

Revenu supplémentaire ou rente à part entière, la location de courte durée est souvent un complément financier intéressant pour les hôtes Airbnb. C’est donc dans cette optique qu’ils cherchent la plupart du temps à optimiser leur location et à en tirer le parti le plus intéressant.Dans cet article... Lire la suite

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Savoir rédiger un bon commentaire sur Airbnb

Les commentaires jouent un rôle particulièrement important sur Airbnb : en effet, un grand nombre de commentaires positifs augmente les chances de location tandis qu’un grand nombre de commentaires négatifs, même si le prix de la location est attractif, dissuade souvent les voyageurs et peut même... Lire la suite

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Paris : pourquoi louer son appartement pendant les fêtes

La ville est rarement plus belle qu’en cette période si particulière : avec ses illuminations et ses vitrines décorées, Paris attire un nombre conséquent de touristes durant les fêtes de fin d’année. C’est pourquoi Noël est le moment parfait pour mettre son logement en location : la preuve par... Lire la suite

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4 astuces pour imprégner son Airbnb de la magie de Noël

Les fêtes de fin d’année ont toujours une saveur bien particulière. Moment de bonne humeur partagée ou réunion de famille, elles sont un véritable moment privilégié pour une grande majorité de personnes. On peut donc le deviner sans trop de risques : vos voyageurs apprécieront toujours le... Lire la suite

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Caution Airbnb : comment ça marche ?

Afin de se protéger des éventuels dégâts causés par certains voyageurs, il est possible d’ajouter une caution à son annonce Airbnb. Luckey Homes vous résume tout ce qu’il faut savoir sur cette fonctionnalité sécurisante.Pourquoi inclure une caution dans son annonce ?Les risques sur Airbnb existent :... Lire la suite

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Eviter les arnaques sur Airbnb

Malgré les innovations majeures qu’Airbnb a apporté au marché de la location de vacances, la plateforme n’échappe pas aux abus. Comme dans n’importe quel autre domaine, certaines personnes mal intentionnées cherchent à abuser des services qu’elle offre. Pour vous aider à cerner ce dont il faut se... Lire la suite

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5 conseils d’aménagement pour rendre son logement attractif

À la suite de notre article évoquant les annonces les plus recherchées sur les plateformes de location, nous avons pensé qu’il pouvait être utile d’approfondir le sujet en regroupant quelques conseils afin d’optimiser l’attractivité de votre habitation. Si elles sont combinées, ces recommandations... Lire la suite

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Hôtes : Comment annuler une réservation sur Airbnb ?

Pour les propriétaires, la gestion du calendrier de réservation de son annonce est parfois un aspect de la location saisonnière qui est mal maîtrisé. Il arrive donc que des voyageurs passent des réservations alors que vous ne pouvez pas les accueillir aux dates concernées. Rassurez-vous, il est... Lire la suite

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Comment rendre mon logement populaire sur les plateformes ?

Le dynamisme du marché de la location courte durée a entraîné une explosion du nombre d’annonces sur les différentes plateformes du secteur. Pour vous aider à vous démarquer au milieu de cette concurrence féroce, nous avons relevé quelques-uns des éléments-clé que l’on retrouve généralement dans les... Lire la suite

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Comment devenir SuperHost sur Airbnb ?

Toujours plus populaires, les sites de location saisonnière attirent chaque mois des milliers de nouveaux utilisateurs, qu’ils soient propriétaires ou voyageurs. Ainsi, si la demande grandit, la concurrence devient également de plus en plus rude entre les hôtes. Il existe de nombreuses astuces pour... Lire la suite

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Top 7 des erreurs à éviter sur son annonce Airbnb

Mettre un logement en location n’a jamais été aussi simple grâce aux plateformes comme Airbnb ou Abritel, à tel point qu’il existe aujourd’hui des centaines de milliers d’annonces tout autour du monde. Pour éviter que votre annonce soit noyée dans l’immensité de l'offre, nous avons relevé sept... Lire la suite

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Durée minimum de séjour : que choisir ?

Louer son bien immobilier en courte durée est la solution la plus rentable du moment, bien plus que la location longue durée classique. Toutefois, bénéficier de possibilités de revenus étendues ne doit pas faire oublier à chacun qu’il faut toujours rester maître de la gestion de son bien immobilier... Lire la suite

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5 règles d'or pour réussir l'accueil de vos locataires

Dans le monde de la location saisonnière, l’accueil de nouveaux visiteurs est une tâche décisive et d’une grande importance. En effet, un premier contact réussi conduit souvent à une bonne évaluation à la fin du séjour, alors qu’une attitude désagréable et insuffisamment professionnelle à l’encontre... Lire la suite

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5 raisons de préférer la location saisonnière à l'hôtel

Avant l’apparition des sites de location saisonnière, le secteur de l’hôtellerie dominait le marché du logement de vacances. Aujourd’hui, ce quasi-monopole a été fortement remis en cause par la concurrence d’entreprises numériques comme Airbnb qui sont plébiscitées par des millions de personnes. Si... Lire la suite

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Location saisonnière : aménager son bien en bord de mer

Les appartments et maisons en bord de mer font partie des biens les plus convoités en location courte durée. Il est donc très facile de louer son logement s'il est situé à proximité d’une plage ou d’un port de plaisance. Toutefois, cette forte demande ne dispense pas de faire quelques efforts pour... Lire la suite

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Comment fixer le prix de son annonce Airbnb ?

Il est devenu tellement simple de proposer son logement à la location saisonnière que de nombreux propriétaires en oublient qu’il s’agit avant tout d’un marché extrêmement concurrentiel et sensible au moindre ajustement. Parmi les nombreux éléments de compétition, le prix a un rôle déterminant;... Lire la suite

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Aménager son chalet de montagne pour mieux le louer

Sur le marché de la location saisonnière, les logements à la montagne bénéficient d’une popularité qui n’est plus à démontrer : les stations de sports d’hiver sont prises d’assaut chaque année à tel point que la majorité des chambres sont réservées plusieurs semaines à l’avance. Toutefois, cette... Lire la suite

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Répondre à un commentaire négatif sur son annonce Airbnb

Il arrive parfois que des visiteurs qui ne soient pas satisfaits de leur séjour chez vous - pour des motifs légitimes ou pour des raisons moins justifiées - aient envie de le faire savoir au reste de la communauté Airbnb en laissant un commentaire négatif sur votre annonce. Si vous ne prenez pas le... Lire la suite

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Comment éviter les “mauvais locataires” sur Airbnb ?

Il n’existe sans doute pas de pire cauchemar pour toute personne louant son appartement que de retrouver son bien saccagé après le passage d’un locataire peu scrupuleux et peu respectueux. Si ces cas de dégradation extrême restent à la marge, de plus en plus d'hôtes proposant leur logement à la... Lire la suite

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Gérer un litige avec un voyageur ou un hôte sur Airbnb

Bien dégradé, matériel cassé ou bien photos mensongères, les origines des litiges entre voyageurs et hôtes sur Aibnb sont diverses et variées. Mais comment les gérer quand on se retrouve dans une telle situation ? Existe-t-il des démarches mises en place par Airbnb pour simplifier ce processus ?La... Lire la suite

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Intérêts et risques de compter des frais de ménage sur Airbnb

Dépoussiérer les étagères et faire la vaisselle… Tous les hôtes vous le diront : nettoyer son Airbnb après le passage de voyageurs est probablement la tâche la moins agréable de la location courte durée. Aussi, le site Airbnb laisse la possibilité aux propriétaires d’ajouter des frais de ménage... Lire la suite

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Les étapes à suivre pour mettre son logement sur Airbnb

Vous êtes propriétaire d’un bien et souhaitez le proposer à la location courte durée ? Vous ne savez pas comment vous y prendre ou par où commencer pour créer une annonce sur AirBnb ? Pas de panique ! Nous avons fait l’expérience pour vous, et dans cet article « astuces », nous allons vous révéler... Lire la suite

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Location saisonnière : les équipements à avoir chez soi

Votre annonce est presque publiée, votre logement est prêt, pourtant, il manque un dernier petit détail. Vous vous demandez quels équipements ménagers sont des must-have pour la location courte durée ? Que choisir parmi toutes les options pour optimiser au mieux l’attractivité de mon logement pour... Lire la suite

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Que faire en cas de perte des clés par un locataire ?

Hantise des locataires, hantise des propriétaires et pourtant une mésaventure si commune… Qui n’a jamais perdu les clés de son logement ? Alors, coup de fil chez le serrurier ? Prise de contact avec le service client Airbnb ? Dans cet article, nous revenons avec vous sur les démarches à suivre... Lire la suite

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Quand vais-je recevoir mon paiement Airbnb ?

Vous venez de finir la mise en ligne de votre annonce, le premier locataire est prêt à entrer dans votre logement. Oui mais voilà, un détail vous préoccupe : quand allez-vous recevoir le versement du montant de la location ? Après le départ du locataire ? Pendant ? Faut-il faire une demande ou... Lire la suite

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Hôte sur Airbnb : que faire de mes objets de valeur ?

Vous venez juste de proposer votre logement à la location courte durée, vous êtes prêts à accueillir vos premiers hôtes mais, s’il s’agit de votre résidence principale, une question reste en suspens : que dois-je faire de mes effets personnels de valeur ? Faut-il les laisser dans le logement ? Si... Lire la suite

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Rajouter des couchages sur Airbnb est-il vraiment rentable ?

Vous souhaitez proposer votre bien à la location courte durée et vous hésitez. Vous vous demandez s’il est plus rentable pour vous de proposer deux ou quatre couchages. Cette question est légitime, puisque le nombre de couchages de votre logement influera sensiblement sur le prix que vous pourrez... Lire la suite

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Conserver l'identité de son logement sur Airbnb

Face au nombre croissant des offres de location disponibles sur la plateforme Airbnb couplé à la standardisation et à l’uniformisation des décorations, la crainte de perdre l’identité de son logement est légitime. Pour vous permettre d'accueillir vos hôtes sans sacrifier l'identité de votre... Lire la suite

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Comment récupérer ses factures sur Airbnb ?

Airbnb établit une facture avec TVA dès que la TVA s’applique aux frais de service de la plateforme. Ainsi, dès qu’une réservation est acceptée, une facture est éditée et automatiquement émise. Cette dernière réunit les informations basiques de la réservation : nom, adresse, etc, fidèles aux... Lire la suite

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Comment supprimer mon annonce Airbnb ?

Vente du logement, décision de ne plus louer en courte durée, doublon d'annonce, etc. Les raisons pour vouloir supprimer son annonce Airbnb sont multiples et la démarche peut parfois s’avérer plus compliquée que prévue. Alors, plutôt que de vous laisser perdre du temps à rechercher... Lire la suite

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Y a-t-il un contrat de location saisonnière ?

Protection contre d’éventuels litiges, assurance du respect de vos droits etc... En tant que propriétaire, il peut être intéressant d’avoir recours à un contrat liant juridiquement voyageurs et hôtes. Existe-t-il un tel contrat ? Si oui, où et comment se le procurer ? Dans cet article, Luckey lève... Lire la suite

Désolé, il n'y a aucun contenu pour le moment, mais nous allons très bientôt en fournir !

Êtes-vous prêt à vous libérer des contraintes de la location courte durée et à augmenter la rentabilité de votre bien ?

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Nous sommes heureux d'annoncer le rachat de Luckey par Airbnb pour permettre à chacun de partager son logement simplement.
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